Tento nesmysl zde nenajdete.
Důvod? Zde je vysvětlení proč tomu tak je.
Kalkulace lesního pozemku
1
Lesní půda
Cena vyhlášková, která se stanovuje pro potřeby úřední, dle vyhlášky Ministerstva financí České republiky č. 3/2008 Sb., kterou se provádějí ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku, ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb.
Cena tržní bývá v případě lesních porostů zpravidla nižší než cena vyhlášková a určuje se nejčastěji pomocí výnosové metody, která zohledňuje skutečný hospodářský výnos z porostů na základě místního šetření a zohledňuje tedy:
-
velikost majetku,
-
zastoupení vybraných druhů dřevin,
-
stáří - střední plošný věk,
-
bonitu porostů,
-
skutečné zakmenění porostu,
-
a vlastní zásobu dřevní hmoty v porostech.
2
Zásoba dřevní hmoty
I přesto, že to pro laika může vypadat dosti složitě, není tomu tak.V první řadě je státem zajištěna LESNÍ HOSPODÁŘSKÁ OSNOVA a to ke každému jednotlivému lesnímu pozemku. Dalším bonusem je přístup k této dokumentaci, Lesní hospodářská osnova (LHO) je přístupná na internetu a to pro každého vlastníka. Jde především o orientaci v mapách katastrálních.
3
Kalkulace porostu
Tato část je pro laika nejsložitější a v mnoha případech je lepší vše konzultovat s Lesním odborným hospodářem ( hajný).